El desarrollo de Vaca Muerta se consolidó como uno de los principales motores de la economía argentina y dio origen a un boom inmobiliario y de infraestructura que tiene como protagonista a Añelo, la localidad neuquina convertida en el centro operativo de la actividad hidrocarburífera.

Con una inversión acumulada de USD 47.000 millones entre 2013 y 2023, otros USD 11.500 millones durante 2024 y una proyección de USD 200.000 millones para los próximos ocho años, el crecimiento del yacimiento no convencional está generando una fuerte demanda de viviendas, hoteles, espacios logísticos y servicios para acompañar la expansión de la industria.

El Foro de Inversiones reunirá a energía y Real Estate

En este contexto, los próximos 12 y 13 de agosto se desarrollará el Foro de Inversiones Vaca Muerta en el Hotel Hilton Buenos Aires, un encuentro organizado por Grupo SG que reunirá a referentes del sector energético, desarrolladores inmobiliarios, empresarios e inversores.

El objetivo del evento será vincular directamente al capital con los proyectos inmobiliarios y de infraestructura que acompañan el crecimiento de Vaca Muerta. Por primera vez, el foro pondrá en una misma mesa de negocios a los principales actores del sector energético y del Real Estate para analizar oportunidades concretas de inversión.

Añelo, el epicentro del crecimiento urbano

La transformación de Añelo responde a una necesidad concreta. Actualmente, unas 25.000 personas viajan todos los días desde la ciudad de Neuquén debido a la escasez de alojamiento en la localidad donde se concentra buena parte de la actividad petrolera.

Frente a este escenario, el intendente Fernando Banderet impulsa el reconocimiento de Añelo como Municipio de Primera Categoría, una medida que apunta a fortalecer la capacidad de gestión y brindar mayor previsibilidad a quienes buscan invertir en la zona.

Los principales proyectos inmobiliarios

Diversos desarrolladores ya avanzan con iniciativas destinadas a cubrir la creciente demanda habitacional y de servicios.

Everhaus, a través de CUARZO II, impulsa un modelo de pool de rentas y construcción industrializada, con una rentabilidad neta estimada de entre el 12% y el 14% anual en dólares.

Por su parte, Fincas de Añelo desarrolla un masterplan de 130 hectáreas, con terrenos desde USD 100 por metro cuadrado, que integra proyectos como Añelo Nuevo, CLH Hotel (el primer hotel automatizado del país), Elysian, Flexibox y Solares de Añelo.

La firma NEOS avanza con un complejo compuesto por 112 departamentos, 48 beds y el desarrollo Neweken, mientras que IDERO logró colocar el 100% del primer Fideicomiso Financiero Inmobiliario con oferta pública orientado a Vaca Muerta, ofreciendo unidades alquiladas a compañías multinacionales con una renta estimada del 10,88% anual.

Según Bruno Saltarelli, director del Foro de Inversiones Vaca Muerta, "el nuevo hotspot del real estate argentino no está donde uno se imagina: está donde crece la energía", y destacó que el objetivo del encuentro es presentar proyectos seleccionados con información concreta sobre rentabilidad, tickets de inversión y modalidades de negocio.

Más de 50 referentes analizarán el futuro del sector

El foro contará con la participación de más de 50 speakers especializados en energía, economía e inversiones. Entre ellos estarán Horacio Marín, CEO de YPF; Ricardo Markous, CEO de Tecpetrol; Damián Tabakman, presidente de CEDU; el intendente Fernando Banderet; los economistas Claudio Zuchovicki y Maxi Montenegro; y la periodista económica Silvia Naishtat.

Además de las conferencias, el evento incluirá rondas de negocios, reuniones privadas entre inversores y desarrolladores, y paneles destinados a analizar el impacto del crecimiento energético sobre el mercado inmobiliario y la infraestructura.

Los datos del evento

El Foro de Inversiones Vaca Muerta se realizará los días 12 y 13 de agosto en el Hotel Hilton Buenos Aires, con una modalidad presencial de 9 a 18 horas y transmisión vía streaming para toda la región.

El encuentro cuenta con el patrocinio de Pampa Energía, Tecpetrol, Cementos Avellaneda y Ecosan, además del respaldo institucional de la Municipalidad de Añelo y de diversas cámaras empresariales vinculadas al sector energético e inmobiliario. Los cupos son limitados y la inscripción se encuentra habilitada a través de la plataforma oficial del evento.