Hipotecarios de Bancor: Todos los detalles

El Gobierno de Córdoba presentó una nueva línea de créditos hipotecarios Bancor para la adquisición, construcción y ampliación de viviendas. Además, lo acompañó de otras dos líneas para la compra de materiales de construcción y artículos menores.

Los hipotecarios otorgan por solicitante un máximo de 90 millones de pesos y tienen una financiación de hasta 20 años en Uvas con una tasa nominal anual del 4,90%, la más baja del mercado, a lo largo de todo el plazo.

Los créditos están destinados a las familias y también para hogares monoparentales, es decir, personas solteras sin hijos, con la posibilidad de sumar aportes del grupo familiar como padres, cónyuges y convivientes.

El presidente de entidad, Raúl Paolasso, remarcó que se puede calificar a partir de los 470 mil pesos de ingresos por grupo familiar.

CLAVES

Es un préstamo que va de 5 a 20 años. Es ajustable con UVA, con una tasa nominal anual de 4.90%. ¿Qué es la UVA (unidad de valor adquisitivo)? Es una unidad creada por el BCRA, cuyo valor se actualiza por el índice CER (coeficiente de estabilización de referencia) y que equivale a la milésima parte del costo promedio de construcción de un metro cuadrado de vivienda. Su ajuste depende de la inflación y el valor de la unidad se puede consultar en la web del Banco Central.

El monto máximo disponible son 95.000 UVA's (equivalentes a unos 90 millones de pesos), con una cuota inicial, en ese caso máximo, estimada en 581.000 pesos. El monto del préstamo dependerá de la calificación crediticia del usuario.

Plazos y montos El plazo mínimo es de 5 años y el máximo es de 20 años.

El máximo prestable para adquisición es de 69.500 Uvas, para construcción de 95.000 Uvas. El mínimo prestable en tanto es de 2.000 Uvas

Requisitos La vivienda a construir/comprar no podrá estar a una distancia mayor de 50 kilómetros de donde el cliente tiene declarado su domicilio particular o laboral.

La edad mínima es de 18 años. La edad máxima es 59 años y 364 días. Si la persona que solicita el préstamo tiene más de 40 años y solicita más de 38.500 Uvas, tendrá que presentar estudios médicos (examen médico clínico y examen médico cardiológicos).

Si el cliente tiene una construcción comenzada en su terreno se puede solicitar el crédito, siempre que el grado de avance de obra no supere el 50%.

Ingresos

El requisito mínmo de ingreso para el titular son tres salarios mínimo vital y móvil. En el caso de ser titular + cónyuge/concubino, son un total de cuatro SMVM entre los dos. Solo se consideran los ingresos demostrables y hay que tener una caja de ahorro en Bancor. El detalle de los requisitos de ingresos se puede consultar en el siguiente enlace.

El porcentaje máximo de Relación Cuota Ingreso (RCI) es del 25%.

Dónde solicitarlo Para solicitar el préstamo hipotecario hay que completar el formulario de solicitud ingresando en la plataforma APPTO HIPOTECARIO BANCOR. Para compra: https://apptocreditos.bancor.com.ar/request/buy. Para construcción: https://apptocreditos.bancor.com.ar/request/build. Para ampliación: https://apptocreditos.bancor.com.ar/request/reform. En los links se detallan los formularios que se deben presentar. El detalle de la documentación a presentar, en el siguiente enlace.

El trámite es 100% digital y hay que contar con la documentación personal, relacionada a los ingresos y del inmueble digitalizada para adjuntar a dicho formulario. Para que la persona sepa si califica o no, lo puede consultar en la opción «Quiero saber si califico» en la web de APTTO. En esa web los usuarios también pueden simular el préstamo.